Fiscaal Voordeel bij Lening Tweede Woning
Geld lenen om een huis te kopen is altijd interessant. Dit is het geval wanneer de belastingplichtige er zelf woont maar als diegene een tweede lening aanvraagd om een huis te verhuren als vakantiehuis. De fiscus ondersteunt nu niet alleen de woning waar hij of zij zelf in woont maar ook die hij verhuurt.
De bekendste steun van de belastingdienst is de woonbonus. Financiele instellingen geven deze steun aan particulieren die een hypothecaire lening van ten minste 10 jaar afsluiten bij de instelling. Deze lening kunnen ze gebruiken voor het kopen van een woning maar ook als ze een woning willen laten bouwen waar ze uiteindelijk zelf in gaan wonen. Ieder jaar dat ze de lening hebben krijgen ze belasting vermindering. Deze steun geldt alleen voor mensen die in Vlaanderen wonen, Brussel en Wallonië hebben hun eigen beleid.
De fiscus steunt ook mensen die een huis kopen of laten bouwen maar er zelf niet in gaan wonen. De interst van de lening die ze hebben kunnen ze aftrekken van hun onroerend inkomen. Terugbetalen van kapitaal levert tegenwoordig ook voordelen op.
Deze steun is natuurlijk interessant, maar het is nog steeds belangrijk om alle voorwaarden goed door te nemen en te vergelijken wel lening het beste bij u past. Een helpende hand van de fiscus is natuurlijk altijd welkom. Maar wat als de bank geen lening wil verstrekken, hoe kunt u dan geld lenen. Er zijn verschillende instellingen waar geld lenen zonder bank mogelijk is. Op deze manier is het toch mogelijk om uw droom huis te kopen. Voor meer informatie over het laatste nieuws omtrent hypothecaire lening kunt u hier terrecht.
Hoewel deze kaart veel voordelen heeft zijn er natuurlijk ook wat nadelen. Met deze kaart is het wat moeilijker om te tanken. Als je gaat tanken reserveert het station een bepaald bedrag, dit kan hoger of lager zijn. Het station doet dit omdat het niet zeker is voor hoeveel u tankt. Na het tanken wordt het preciese bedrag bekend gemaakt en afgeschreven. De pomp kan bijvoorbeeld een bedrag van €125 reserveren. Als u dit bedrag niet op uw kaart heeft staan, is het niet mogelijk om te tanken. Ook als zou u maar voor €60 euro tanken. Dit scenario geldt ook voor het reserveren van bijvoorbeeld een huurauto of een hotelkamer. Dienstverleners zijn zeker of ze het geld van uw kaart kunnen halen. Ook is het pinnen van contant geld niet gratis, net als bij de gewone kredietkaart. Er zijn ook verschillen tussen geld opnemen in de eurozone en daar buiten. Lees dus de voorwaarden altijd goed door. Deze zijn meestal op de site van de maatschappij te vinden.
Voor het eerst in jaren is het gemiddelde bedrag dat de Belg leent voor zijn huis gestegen boven de €150 duizend. In het tweede kwartaal van dit jaar was dat nog €147.211 in middels is dit bedrag gestegen tot €153.059. In het derde kwartaal is dit gestegen tot €154.600, het bedrag dat Belgen lenen blijft dus groeien. Volgens de BVK komt dit door de lage rentes. Maar de vereniging blijft benadrukken dat dit geheel gezond gaat. ”Het aantal leningen dat een achterstand kent blijft heel stabiel, en daalt zelfs licht. Vorig jaar was dat voor amper 1,14 procent van de leningen het geval”, adlus de BVK. Niet alleen de BVK maar ook de Nationale bank houdt deze gegevens goed in de gaten.
